Rügen

Sie suchen einen Ort zur Erholung am Meer? vielleicht in einer Ferienwohnung auf Rügen?

Land: 1.050qm Raum: 52 qm
Objekt 10199
Kaufpreis * 275.000 €
Zimmer 2
Etagen 3
Wohnfläche 52 m2
Grundstück 1.05 m2
* Keine zusätzliche Käuferprovision. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §652 BGB abgeschlossen und sind als einseitiger Interessenvertreter für den Verkäufer tätig.

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine zentrale Eigentumswohnung in einer Ferienvilla mit insgesamt 12 Einheiten auf 774 m² Gesamtwohnfläche in Meeresnähe. Die 2006 neu errichtete Villa liegt im Feriengebiet Göhren und ist sehr schön anzuschauen. Das Grundstück mit seinen 1.050 m² ist einfach angelegt und verfügt über einige Parkmöglichkeiten für die Vermietungen in der Ferienzeit. Ein Parkplatz gehört direkt zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ansich besitzt eine Wohnfläche von ca. 52,55 m². Diese verteilen sich auf ein offenes Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich mit ansässigem Balkon und deren Weitblick, ein Schlafzimmer und natürlich einem kleinem Bad mit Dusche.
Diese herrliche Villa bietet einen schönen Blick über die Dächer von Göhren und natürlich bis hin zur Ostsee.

Durch die äußerst günstige zentrumsnahe Lage, ist der Strand in einem Kilometer zu erreichen.
Die Wohnung wurde bis zum jetzigem Zeitpunkt, ausschließlich als Ferienwohnung vermietet.

Verwaltungsvertrag läuft bislang immer von Oktober bis Oktober über eine Ferienvermietung.
Der Ertrag für die Vermietung an durchschnittlich 130 Tagen/Jahr kann ca. 8.000 - 9.000 €/Jahr einbringen. Oder wollen Sie sie vielleicht selbst nutzen?

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme mit uns.

Rügen

Büro Strausberg
03341 - 44 51 41 4