Rügen

+++Tolles Feriengrundstück bebaut mit einem Carport und Ferienhaus in 18569 Gingst -Insel Rügen+++

Land: 850 qm Raum: 84 qm
Objekt 10192
Kaufpreis * 164.000 €
Zimmer 2
Etagen 2
Wohnfläche 84 m2
Grundstück 850 m2
* 2,99% Käuferprovision inkl. MwSt.

 

Wie eine kleine Wellness-Auszeit inmitten des turbulenten Alltags, das bietet Ihnen dieses schöne Ferienhaus, auf insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche.

Im unteren Bereich, befindet sich die Werkstatt, die Garage und ein Schuppen. Im Obergeschoss, erstreckt sich der Wohnbereich, mit einer kleinen aber feinen Küche, einem Wohn,-& Schlafzimmer, einem größeren Flur, einem Bad mit Dusche und eine elektrische Handtuchheizung.
Die Fußböden sind mit Holz, Laminat und Fliesen (Bad) versehen.

Diese Immonbilie ist genau die Richtige für Sie, wenn Sie vielseitig und kreativ sind und sich verwirklichen möchten.
Bei der Umgestaltung dieser Immobilie, können Sie Ihren innovativen Ideen, freien Lauf lassen.

Dieses Ferienhaus belohnt Sie, mit einem fantastischen Blick auf Feld und Wiesen.
Zu dem Anwesen gehört ein ca. 850 m² großes Grundstück, mit pflegeleichtem Garten und Gewächshaus für Selbstversorger, eine großen Wiese, die Sie zum Faulenzen, Sonnen, Lesen, Ball spielen oder Grillen nutzen können.
Für die Bewässerung Ihres Gartens oder Rasens, können Sie den vorhandenen Brunnen nutzen.

Die Lage, der Ausblick und die himmlische Ruhe, erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein.
Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die nicht erst in den Urlaub fliegen wollen, um ihre Kraft fürs Tagesgeschäft wiederzufinden.

Weitere Bilder, Grundrisse und Objektunterlagen, erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage.

 

 

-Baujahr 2010

Sanierung:
Dach/Dachrinnen : 2010

Ausstattung:
-Dach: Flachdach
-Dacheindeckung: Blechdach
-Eingangstür: Holztür mit Glaseinsatz
-Eingangstreppe: Metall

-Fenster: Holz/ Kunststoff, zweifach Verglasung
-Küche: Wand zum Teil gefliest, Holzfußboden
-Innentüren: Holz
-Innenwände: gestrichen, Leichtbau
-Bad: gefliest, Dusche, WC und elektrische Handtuchheizung
-Fußböden: Laminat, Holz, Fliesen
-Heizung : keine Heizung, da Nutzung nur in der Saison
- Telefon/DSL vorhanden
-Strom: ist im Ferienhaus vorhanden

Grundstück:
Carport: freistehend, Platz für ca. 4 PKW´s
Einfahrt: elektrisches Zufahrtstor mit Fernbedienung, pulverbeschichtet (2021)
Gartenanlage: Rasen, Bäume/Ziersträucher, ein Gewächshaus, Grillplatz, Stellplätze, ein intakter Brunnen und Beleuchtung sind vorhanden
Das Grundstück ist mit einem Zaun, einer Hecke und Ziersträucher, eingefriedet.

Grundstück ist nicht erschlossen, Leitungen liegen auf dem Grundstück an.

Hinweise:
-Baugenehmigung für Schuppen und Carport liegen vor (eine Umnutzung des Grundstückes für Bauzwecke ist denkbar)
-Grundstück momentan ca. 850 m², muss noch vermessen werden (Kosten tragen die jetzigen Eigentümer)
-keine Heizung vorhanden (Versorgung über das Haupthaus z.b Wasser)

 

Rügen

Büro Neubrandenburg
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