Ducherow

++Top Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohneinheiten in Ostvorpommern++

Land: 2000 qm Raum: 349 qm
Objekt 10180
Kaufpreis * 350.000 €
Zimmer 12
Etagen 2
Wohnfläche 349 m2
Grundstück 2000 m2
* 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt

 

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ist die ideale Immobilie, für langfristige Kapitalanleger.
Es wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von 349m² auf.

In diesem Objekt befinden sich eine 3 Raumwohnung mit 86m²+überdachte Terrasse (13,42m²), eine 2 Raumwohnung mit 74,76m²+überdachter Terrasse (16,26m²), eine 2 Raumwohnung mit 81,2m² (keine Terrasse/kein Balkon) und eine 2 Raumwohnung mit 78,2m²+Balkon (28,5m²).
Alle Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Wohneinheiten erstrecken sich über 2 Etagen und sind über den Geimeinschaftseingang, zuerreichen.
In der zum Verkauf stehende Immobilien sind alle 4 Wohneinheiten, vermietet.

Zum verweilen und entspannen, lädt das großzügig gelegende Grundstück (2000m²) mit der sich daraufbefindenen Naturteichanlage, ein.
Auf dem Anwesen, befinden sich verschiedene Bäume und Ziergehölzer. Desweiteren bietet diese Immobilie
3 zusammenhängende, in Massivbauweise errichtete Garagen und zusätzlich noch 4 Stellplätze und 2 Parktaschen, vor dem Haus.

Aufteilung der Wohnungen:

EG links: 3 Zimmer Whng. 86m² + 13,42m² Terrasse überdacht (Kaltmiete: 383,47 Euro + 45 Euro Garage)
EG rechts: 2 Zimmer Whng. 74,76m² + 16,26m² Terrasse überdacht (Kaltmiete: 350 Euro + 45 Euro Garage)
OG links: 2 Zimmer Whng. 81,2m², KEINE Terrasse, KEIN Balkon (Kaltmiete: 450 Euro)
OG rechts. 2 Zimmer Whng. 78,2m² + 28,5m² Balkon (Kaltmiete: 357 Euro + 45 Euro Garage)

Weitere Bilder, Grundriss und Objektunterlagen, erhalten Sie erst nach schriftlicher Anfrage.

 

-Baujahr 1996

Ausstattung:
-Dach: Satteldach (1996), Dachrinnen aus Zink (1996) , Dachausbau (1996) ,
Dachgaube 2 an der Zahl, Dachneigung 45 Grad
-Dacheindeckung: Betondachziegel
-Fassade: Putz
-Sockel: Waschputz
-Eingang: stufenlos, Granit
-Eingangstür: Aluminium
-Treppenhaus: verputzt
-Treppe: aus Beton
-Terrasse: 16,20m², rechts, überdacht, nach Süden ausgerichtet,
13,4m², links , überdacht, nach Süden ausgerichtet


-Zimmer:
-Küche: gefliest,
-Innentüren: Holz, Furnier, Zargen
-Innenwände: farbig verputzt, massiv
-Aussenwände: 36 cm Porenbeton
-Fenster: Kunststoff
-Verglasung: zweifach
-Fensterbänke innen: Kunststoff
-Fensterbänke aussen: Aluminium
-Bad: gefliest, Dusche, Wanne, WC
-Fußböden: Fliesen, Teppich und Laminat
-Elektro: Klingel, Türöffner, SAT-Anlage
-Heizung: 2017, Erdgas, Warmwasserspeicher innen (200L)
-Keller: kein Keller vorhanden

 

Weitere Bilder auf Anfrage!

 

-Gehwege: gepflastert
-Gartenanlage: einfach, Stellplätze, Sitzplätze, Obstbäume, Ziersträucher und ein kleiner
Naturteich vorhanden
-mit folgenen Medien erschlossen: Wasser, Strom,Telefon, Abwasser
-Garagen: 3 freistehende Garagen,
zusätzlich sind 4 Stellplätze und 2 Parktaschen vor dem Haus, vorhanden

Mecklenburg Vorpommern

Büro Strausberg
03341 - 44 51 41 4