Joachimsthal

+++Gründerzeit-Villa in der Schorfheide am Grimnitzsee, luxussaniert mit 22 Zimmern+++

Land: 10.000 qm Raum: 759 qm
Objekt 10175
Kaufpreis * 1.900.000 €
Zimmer 22
Etagen 3
Wohnfläche 759 m2
Grundstück 10000 m2
* Keine zusätzliche Käuferprovision. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §652 BGB abgeschlossen und sind als einseitiger Interessenvertreter für den Verkäufer tätig.

 

Einige verschiedene Nutzungen hat dieses herrschaftliche Anwesen bereits hinter sich.
Jetzt sucht es neue Hausherren. Mit 759 m² Wohnfläche bietet es mehr als nur ausreichend Platz für Ihre Ideen.
Auch das Grundstück kann sich mit seinen 12.374 m² und einem Teich sehen lassen.

Die besondere Villa befindet sich in der Uckermark. Sie wurde ca. im Jahre 1896 neu errichtet und im Jahre 2020 vollständig saniert. Die Villa ist ein solides, geräumiges Haus, das ein Fachwerkdachgeschoss besitzt. Es erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente mit großen, ineinander übergehenden Räumen, ein exklusives Objekt, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnfläche des massiven voll unterkellerten Wohnhauses beträgt ca. 759m², und ca. 307m² Nutzfläche kommen noch hinzu. Viele Details sind im Original erhalten.

Das große Grundstück ist großräumig angelegt und mit einem Zaun eingefriedet. Zu dem prachtvollem Anwesen zählen auch noch ein Bootshaus, das als Gästehaus mit ca. 50 m² eingerichtet ist und eine große Remisé (ca. 210 m²) mit Wellness-und Bürobereich.
Etliche Stellmöglichkeiten für Besucher deren Fahrzeuge sind auf dem großem Hof zu finden.

Wenn wir Ihr Interesse für das einzigartige Anwesen wecken konnten, dann scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

 

 

Baujahr: 1896
Modernisierung: luxuriöse Vollsanierung aller Gebäude 2020
Nutzfläche: ca. 759 m² ( Herrenhaus / Kutscherwohnung / Remise)
Gesamtfläche: ca. 1.066 m²

* vollmöbliert abzugeben
* diverse Gebäude auf einem über 12.000 m² Grundstück
- Villengebäude (2,5 Etagen, vollunterkellert)
- Gästehaus/Kutscherwohnung
- große ausgesbaute Scheune mit Wellnessbereich
- insgesamt 22 Zimmer, 12 WC´s/Bäder, 8 Küchen
* aufrechterhaltung des Stils des 19. Jh.
* hochwertig ausgestattete Bäder, teilweise mit Dusche und Badewanne
* Stuck an Decken und Wänden
* Terrasse/Balkon
* Kamin

Das Grundstück besitzt über 12.000 m²
* mit einem kleinen Teich
* es ist eingefriedet und verfügt über viele Ziersträucher und schönen Bäumbestand
* Parkmöglichkeiten
* Feuerstelle
* alter Brunnen

Grunddienstbarkeit (Berechtigung ein Absatzbecken für Regenwasser mit Zu- und Ablaufwerk sowie eine Zufahrt anzulegen, zu betreiben und zu unterhalten).

Heizung: 1992 Erdgas Viessmann
3 Stromzähler
2 Gasanschluss
Abwasserzähler
Elektro: 2019
Leitungen: Wasser/Heizung 2019
Räumlichkeit für Feiern bis 30 Personen
Wellnessbereich 100 m²
Villa 672 m²
Remisé 210 m²
Bootshaus 50 m²
Büro 15 m²
Keller 192 m²
Ausbaureserve 200 m²

Hinweis: Grunddienstbarkeit (Berechtigung ein Absatzbecken für Regenwasser mit Zu- und Ablaufwerk sowie eine Zufahrt anzulegen, zu betreiben und zu unterhalten) für den jweiligen Eigentümer Flur 14 Flurstück 227.

 

Uckermark

Büro Strausberg
03341 - 44 51 41 4