Penzlin

+++ Direkt am See: Einzigartige Stadtvilla mit 2595 qm Land und 5 Zimmern in 17217 Penzlin+++

Land: 2595 qm Raum: 180 qm
Objekt 10168
Kaufpreis * 535.000 €
Zimmer 5
Etagen 2
Wohnfläche 180 m2
Grundstück 2595 m2
* Käufercourtage 2,99 % inkl. der gesetzl. MwSt verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

Diese topmoderne Stadtvilla, ist der perfekte Wohnsitz für eine Familie, mit Liebe zur Natur.
Diese Traumimmobilie, mit der gehobenen Wohnqualität, bietet Ihnen viel Raum zum Leben drinnen, wie draußen.
Sie schafft die Grundlage für ein ausgelassenes, unabhängiges Leben, mit Luxus-Faktor.
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, lässt sich hier idealtypisch realisieren.

Die hervorragende Lage, mit direktem Blick auf den Penzliner Stadtsee, machen die Wohnqualität perfekt.
Ein absoluter Glückstreffer.

Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 2006 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² über zwei Etagen (+1 Vollunterkellerung), 5 Zimmer, eine Wohnküche, 3 Bäder und viele Extras.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich, ein Gästezimmer, eine geräumige Diele und 2 Bäder (Bad mit Dusche+Gäste WC).

Im Obergeschoss befinden sich, das Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, das Bad mit einer Wanne+Dusche und zum krönenden Abschluss, können Sie auf dem großzügigen Balkon, den Ausblick auf den wundervollen Stadtsee genießen.
Da macht Ihnen das Aufstehen am Morgen, besonders viel Freude!

Der Außen und Gartenbereich, steigert den hohen Wohnwert des Hauses mit einer großen Terrasse direkt am Haus, mit einer Terrasse am Ende des Grunstückes, mit Blick auf das Wasser und dem mit Liebe errichteten Grillplatz, wo Sie sich an einem wohligem Lagerfeuer, entspannen können.
In dem grünen, sehr gepflegten Garten, genießen Sie den traumhaften Blick, bei einem Gläschen Wein, in die Ferne und auf den beliebten Penzliner See.
Sie haben Ihre Wohlfühloase, direkt vor Ihrer Haustür.

Weitere Bilder, Grundrisse und Objektunterlagen, erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage.

 

Ausstattung

-Baujahr 2006
-Stadtvilla

Ausstattung:
-Dachform/Dach: Walmdach (ausgebaut), Frankfurter Pfanne+zusätzliche Dämmung
-Fassade: Glattputz
-Sockel: Kunststoffputz
-Eingangstür: Aluminium
-Eingangstreppe: Podest

-Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung
-Fenstersicherheit: Rolläden (elektrisch bedienbar)
-Fensterbänke innen: Granit
-Treppenhaus: verputzt
-Zimmer 5
-Küche: 2006 gekauft, Herd, Gas, Induktion, Kühlschrank
-Innentreppe: Holz-Massiv
-Innentüren: funiert
-Deckenhöhe: 2,50 Meter
-1.Bad: gefliest, Badewanne/Dusche (OG)
-2.Bad: Dusche+WC (EG)
-3.Bad: Waschbecken, WC (EG)
-Fußböden: Fliesen und Laminat
-Keller: vollunterkellert (schwimmender Estrich), vorinstallierter Saunaanschluß
-Kamin: Anschluß ist vorinstalliert
-Heizung : Holz-Pelletheizung, 7000 L Pallets, Fußbodenheizung in beiden Etagen
-Balkon: 6,91 m²

Grundstück:
-Ziersträucher und Obstbäume vorhanden
-komplett eingefriedet
-2 Terrassen (je ca. 40 m²)
-Nebengelass am Haus
-Doppelcarport vorhanden
-7000L Zisterne
-mit folgenen Medien erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser

Hinweise:

- es liegt eine eingetragene Baulast (Grenzbebauung Fahrradschuppen) vor, Unterlagen sind vorhanden

Penzlin

Büro Neubrandenburg
0395 - 45 42 67 25