+++Stadthaus mit 83 qm Wohnfläche direkt an der Kirche und im Herzen von 17087 Altentreptow+++

Individualisten aufgepasst!
Sie suchen ein Stadthaus, mit ca. 83,04 qm Wohnfläche und ca. 155 qm Grundstücksfläche, mit Potenzial zum selbst verwirklichen?
Dann ist dieses Objekt, genau das Richtige für Sie.

Das Objekt liegt fisßläufig an der Bahnstrecke Berlin -Stralsund. Sie benötigen demnach kein Auto, um Ihren Zweitwohnsitz zu erreichen,

Das zur Verfügung stehende Objekt, kann mit eigenen, kreativen und stilvollen Ideen, zur Traumimmobilie umgestaltet werden. Es wurden bereits Entkernungsarbeiten getätigt, sowie der gesamte Hofbereich von alten Schuppen befreit.

Ein Sanierungskonzept wurde durch ortsansässige Handwerker bereits erstellt.
Die geschätzten Kosten werden auf ca. 40.000 Euro beziffert und wir können diese Handwerker weiter empfehlen.
Je nach eigener Wunschvorstellung, können die geschätzten Kosten, abweichen.
Ihrer eigenen Kreativität, sind keine Grenzen gesetzt.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC.

Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und kann somit sehr zeitnah genutzt werden.

Der dazugehörige Innenhof, bietet Ihnen nach individueller Umgestaltung eine eigene Wohlfühloase.

Weitere Bilder, Grundrisse und Objektunterlagen, erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage.

-Baujahr Objekt: 1905
-Reihenhaus/Fachwerkhaus

Grundsanierung:
-Dach + Dachrinnen 1999
-Heizung 2015
-Fenster 1997

Ausstattung:
-Dachform: Satteldach, nicht ausgebaut
-Eindeckung Gebäude: Frankfurter Pfanne/ Unterspannfolie
-Fassade: Glattputz (Fassade leichte Rissbildung)
-Sockel: Waschputz
-Eingangstreppe: Podest
-Wohnungsabschlusstüren: Holz
-Fenster: Doppelfenster/2-fach Verglasung
-Heizung: Gas/Zentralheizung
-Warmwasser: zentral/Durchlauferhitzer
-Bad: EG entkernt, OG WC + Waschbecken
-Keller: kein Keller vorhanden

Hinweise:
-die Deckenhöhe beträgt aktuell nur 2m - die Lehmeinsetze vom Gebälk müssten entfernt werden, um dies anzupassen
-der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve
-Küche und Bad EG ist bereits entkernt