Waren

+++Bezugsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Garage und Garten in bester Wohnlage von 17192 Waren/Müritz+++

Raum: 74 qm
Objekt 10159
Kaufpreis * 137.000 €
Zimmer 4
Etagen 2
Wohnfläche 74 m2
* 5,95% inklusive der gesetzlichen MWST von 16%

Sie suchen Ihre Traumwohnung im Herzen von Waren, unweit von der beliebten Müritz?
Dann ist diese Wohneinheit vielleicht die Richtige für Sie.

Es handelt sich hier um eine 4 Zimmerwohnung mit 74,29m². In der Wohnung, befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Hauptbad mit Wanne und die Küche.
Über den Hausflur gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer für Gäste und ein kleines Bad befinden. Zu der Eigentumswohnung gehört auch ein Kellerraum, mit ca. 26,77m².

Im Jahr 1993 wurde das Haus grundsaniert, inklusive der Heizungsanlage, Dach, Sanitär, Fenster, Elektro und die Bäder.
Über den Hinterhof, durch die dazugehörende Garage (mit ca. 31 m² Nutzfläche), erreichen Sie den Weg in Ihren kleinen, aber feinen Garten. Um sich zu erholen, können Sie auf Ihrer gemütlichen Terrasse den Tag ausklingen lassen.

Weitere Bilder, Grundriss und Objektunterlagen, erhalten Sie erst nach schriftlicher Anfrage.

-Baujahr Objekt: 1958
-ETW im Mehrfamilienhaus
-Hausgeld: 79,59 Euro
-Instandhaltungsrücklage: 37,89EUR/ Monat

Grundsanierung: 1993
-Dach mit Dachrinne
-Heizung
-Fassade
-Sanitär
-Fenster
-Bad
-Elektro

Ausstattung:
- 4 Zimmer / Küche / 2 Bäder ( ca. 74,29 qm)
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Holzeingangstür und funierte Zimmertüren
- Gaszentralheizung
- Hauptbad: WC mit Wanne
-Gästebad: WC mit Waschbecken
- Fußböden: Laminat, Teppich und Fliesen
- Wandbeläge: tapeziert
- Fliesenspiegel in der Küche (die Einbauküche verbleibt im Objekt)
-Keller ( separater Zugang )
- Voll erschlossen( Trinkwasser / Elektro / Kabelfernsehen )
- öffentliche Abwasserentsorgung
- Telefon DSL Internet

Hinweise:
-Garten und Garage sind zu pachten (Fremdeigentümer ist die Wohnungsverwaltung=
-hier muss separat mit dem Eigentümer ein Pachtvertrag erarbeitet werden
-die Wohnung wird über eine eigene Gas - Etagenheizung beheizt

 

Waren/Müritz

Büro Neubrandenburg
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