Hohenselchow

+RESERVIERT+"Aussteigerhof in der Uckermark" ## Vierseitenhof im Nordosten Brandenburgs mit 1 Hecktar Land##

Land: 11.570 qm Raum: 230 qm
Objekt 10152
Kaufpreis * 180.000 €
Zimmer 9
Etage 1
Wohnfläche 230 m2
Grundstück 11570 m2
* 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt

 

Zum Kauf steht ein um etwa 1900 entstandene Vierseitenhof. Der Vierseitenhof bzw. die Holfanlage ist in sich geschlossen. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus ( links ) , einer Ziegelsteinscheune ( mittig zur Front ), einem Mischgebäude aus Stall / Schlachtbereich und Wohneinheit links, einem befestigtem Innhof und der rückwertigen großen Holzscheune.

Insgesamt sind 3 Wohnheiten vorhanden, davon sind 2 aktuell vermietet ( Mietverträge seit ca. 11 Jahren / bei Eigenbedarf zur Berücksichtigen )

Das gesamte Grundstück ist über 1 ha groß ( 11.570m² ) und nicht geteilt ( 1 Flurstück )

Mehr Bilder sind nach schriftlicher Anfrage erhältlich.

 

 

Gegebenheiten:
- Ensemble aus 4 gebäuden
-1 ursprüngliches Haupthaus , aktuell mit 2 Wohneinheiten ( 4 Zimmer Wohnung und 2 Zimmer Wohnung ) eine Einheit vermietet
- Ende der 1990`iger teilweise Sanierungen durchgeführt
- teilweise unterkellert
- Massive Bauweise
- überwiegend PVC- Fenster
- Wasser / Stromzentral
- Heizung zentral über Verbrennung, Heizkörper und Leitungen teilweise erneuert in den 90´igern
- Betondachziegel auf Holzkonstruktion
- Fassade verputzt
- Abwasser über Sammelgrube

2. Stallgebäude
- Ziegelsteine / backsteine
- massive Bauweise

3. Gebäude
- Massive Bauweise
- Vorderer Gebäudebereich wird als Wohnraum genutz ( 3 Raum Wohnung )
- vermietet
- unterkellert
- überwiegend PVC- Fenster
- Wasser / Stromzentral
- Heizung zentral über Verbrennung, Heizkörper und Leitungen teilweise erneuert in den 90´igern
- beton dachziegel auf Holzkonstruktion
- Fassade verputzt
- Abwasser über Sammelgrube
- Mitteler bereich ( Schlachtraum für Jäger , mit Kühlzelle )
- Hinterer Gebäudebereich wurde als Stall genutzt
3. Große Holzscheune
- Holzständer bauweise
- Satteldach
- Aussenwände gelattet

Die Beräumung des Hofes erfolgt nach Absprache zwischen Käufer und Verkäufer.

 

Groß Pinnow

Büro Strausberg
03341 - 44 51 41 4