"Aussteigerhof in der Uckermark" ## Vierseitenhof im Nordosten Brandenburgs mit 1 Hektar Land##

Zum Kauf steht ein um etwa 1900 entstandener, sanierungsbedürftiger Vierseitenhof. Der Vierseitenhof bzw. die Holfanlage ist in sich geschlossen. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus ( links ) , einer Ziegelsteinscheune ( mittig zur Front ), einem Mischgebäude aus Stall / Schlachtbereich und Wohneinheit links, einem befestigtem Innenhof und der rückwertigen großen Holzscheune.

Insgesamt sind 3 Wohnheiten vorhanden, davon ist 1 aktuell vermietet ( Mietverträge seit ca. 11 Jahren / bei Eigenbedarf zu berücksichtigen )

Das gesamte Grundstück ist über 1 Ha groß ( 11.570m² ) und nicht geteilt ( 1 Flurstück )

Mehr Bilder sind nach schriftlicher Anfrage erhältlich.

Gegebenheiten:
- Ensemble aus 4 Gebäuden
-1 ursprüngliches Haupthaus , aktuell mit 2 Wohneinheiten ( 4-Zimmer Wohnung und 2-Zimmer Wohnung ) eine Einheit ist vermietet
- aktuelle Mieteinanhmen pro Jahr 3.600 € NKM
- Ende der 1990`iger teilweise Sanierungen durchgeführt
- teilweise unterkellert
- massive Bauweise
- überwiegend PVC- Fenster
- Wasser / Stromzentral
- Heizung zentral über Verbrennung, Heizkörper und Leitungen teilweise erneuert in den 90´igern
- Betondachziegel auf Holzkonstruktion
- Fassade verputzt
- Abwasser über Sammelgrube/Kläranlage

2. Stallgebäude
- Ziegelsteine / Backsteine
- massive Bauweise

3. Gebäude
- Massive Bauweise
- Vorderer Gebäudebereich wird als Wohnraum genutz ( 4 Raum Wohnung )
- vermietet
- unterkellert
- überwiegend PVC- Fenster
- Wasser / Stromzentral
- Heizung zentral über Verbrennung, Heizkörper und Leitungen teilweise erneuert in den 90´igern
- beton Dachziegel auf Holzkonstruktion
- Fassade verputzt
- Abwasser über Sammelgrube
- mitteler Bereich ( Schlachtraum für Jäger , mit Kühlzelle )
- Hinterer Gebäudebereich wurde als Stall genutzt
3. Große Holzscheune
- Holzständer Bauweise
- Satteldach
- Aussenwände gelattet