Berlin

RESERVIERT++Solide 2 Raum Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin

Raum: 61 qm
Objekt 10150
Kaufpreis * 275.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche 61 m2
* 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt

 

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin an. Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Friedrichshain unweit vom berühmten Alexanderplatz.
Die Wohnung ist Teil eines fünfgeschossigen voll unterkellerten Gebäudes, welches zur Jahrhundertwende massiv erbaut wurde. Der gesamte Wohnkomplex umfasst 38 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 847m².

Die vermietete Wohneinheit befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und ist Dank ihrer Zimmeraufteilung ideal für Singles und Paare geeignet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer , Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil.

Die Wohnung ist dezeit vermietet, bitte haben Sie Verständnis , dass wir Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interresse und nur einzeln mit genügend Vorlauf zur Planung durchführen können !

 

 

Eigentumswohnung:
- 2 Zimmer , Küche , Bad, Balkon, Keller ca. 61,36m²
- Lage: 3. OG Vorderhaus
- Zimmerverteilung: Wohnzimmer ( 24,80m²) mit Balkon ( 0,93m²), Schlafzimmer ( 13,67m²), Flur (4,13m€), Bad(4,08m²) und Küche mit 13,55m²
- vermietet ( 01.09.2014 aktueller Mietvertrag )
- Miteigentumsanteil: 2050/100.000

Miete: 516,-€ Kalt
Betriebskostenvorauszahlung: 55,-€
Heizkosten: 78,-€
-Hausgeld: 184,-€
-Rücklagen Instandhaltung: 18,-€
-Verwalter: 25,-€

Gebäude:
- Sanierter Altbau aus Ende der 90`er Jahre

 

Berlin

Büro Strausberg
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