Neustrelitz

+++Einzigartige Maisonette Wohnung mit 3 Zimmern im Herzen von Neustrelitz+++

Raum: 81 qm
Objekt 10149
Kaufpreis * 175.000 €
Zimmer 3
Etagen 2
Wohnfläche 81 m2
* 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.

 

Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Neustrelitz in der Nähe des Stadthafens?
Dann nutzen Sie hiermit das einmalige Angebot!

Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 81 m² in zentraler Altstadtlage.

Diese besondere Wohnung ist über einen wunderschönen Hausflur eines historischen Stadthauses von 1830 zu erreichen mit einem eigenem Wohnungszugang.
Sie ist gut gelegen in desses Hinterhof in einer gepflegten Wohnanlage und besitzt eine gemütliche Terrasse umpflanzt von einer hohen Hecke um ungewollten Blicken zu entweichen und zusätzlich 2 Balkonen im Obergschoss der Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, Küche mit Fenster, Hauptbad mit Wanne und einem Gäste WC, die Balkone lassen sich von 2 Zimmern begehen. Jede Etage der Wohnung ist seperat durch eine eigene Wohnungstür zu begehen. Innerhalb der Wohnung kommen Sie vom Wohnzimmer über eine sehr schöne Wendeltreppe aus Strickgeländer in den Flurbereich des Obergeschosses.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und in einen sehr gutem Zustand.

(Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und hat eine Nettokaltmiete von 370 €)
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 233 € monatlich, Instandhaltungsrücklagen 173 € und Bewirtschafungskosten von ca. 60 €).
Der Miteigentumsanteil 86,57/1000 verbunden mit dem Sondereigentum
an der im Gartenhaus im Erdgeschoss und Obergeschoss links belegten Wohnung
mit einer Wohnfläche von 81,69 m².

Der derzeitige Mieter, möchte voraussichtlich im September ausziehen, daher besteht
die Möglichkeite die Wohnung nach einem Kauf selbst zu bewohnen.

Wenn wir nun Ihr Interesse wecken konnten, dann nehmen Sie über das Anfrageformular gern Kontakt mit uns auf!

 

 

- Baujahr Objekt: 1992
- Nettokaltmiete: 370 €
- Hausgeld: 233 €

- Dach 2018 neu gedeckt
- 3 Zimmer / Küche / Bad ( ca. 81 m²)
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- 2 Balkone (vom Kinder- und Schlafzimmer jeweils begehbar)
- Kunststoff-Haustür mit Klingelsystem
- Gaszentralheizung
- Bad: WC mit Wanne
- Fußböden: Laminat, Kork und Fliesen
- Wandbeläge: tapeziert
- Fliesenspiegel in der Küche
- Voll erschlossen( Trinkwasser / Elektroenergie / Kabelfernsehen/ Satellitenanlage)
- öffentliche Abwasserentsorgung
- Telefon DSL Internet

Neustrelitz

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