Mehrfamilienhaus Anklam

+++gepflegte Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten in Anklam+++

Land: 429 qm Raum: 133 qm
Objekt 10145
Kaufpreis * 140.000 €
Zimmer 4
Etagen 2
Wohnfläche 133 m2
Grundstück 429 m2
* 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt

 

Zum Kauf steht ein solides Zinshaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und Ausbaureserven im historischen Siedlungs- Wohnviertel der Hansestadt Anklam. Die 4 Mietparteien mit je ca. 33 m² Wohnungsgröße, verfügen alle über ein Tageslichtbad und eine großzügige Wohn/- und Essküche.
Das Haus steht auf einem ca. 429 m² großem Grundstück, die zwei Etagen sind vollausgebaut, es ist vollunterkellert und auf dem Dachboden sind ca. 50 m² zur Ausbaureserve vorhanden.
Alle Wohneinheiten sind seperat zubegehen und zu jeder Wohnung gehört ein Kelleraum.
Derzeitige Dauerermietung:

Ist-Miete Warm: 6.100 € p.a / Kalt: 4.920 € p.a.
Soll-Miete Warm: 12.900 € p.a / Kalt: 10.550 € p.a.
* 2 Einheiten nicht vermietet
4 x 1-Raumwohnungen à 33 m²

Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

- Baujahr 1936
- Renovierung/Malerarbeiten (2010)
- Elektro-Heizung/Nachtspeicher (1996)
- Sanitärinstallationen (2009/2010)
- Innenausbau (2010)
- Fenster/Türen (1996)
- Laminat, Fliesen
- Wasser/Abwasser
- Eletronische Vorrichtung: Telefon/DSL/Klingel/Türöffner/Kabel/Strom/
- Treppenhaus verputzt (renovierungsbedürftig)
- Treppen aus Holz
- Dachgeschoss nicht ausgebaut, Satteldach mit Tonziegel (2010)
- Außenwand (32 cm) gedämmt , Glattputz (2010)

Anklam

Büro Strausberg
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