Ducherow

+++Klein aber fein, Handwerkerobjekt wartet auf neue Ideen in Ducherow+++

Land: 1805 qm Raum: 68 qm
Objekt 10139
Kaufpreis * 35.000 €
Zimmer 3
Etage 1
Wohnfläche 68 m2
Grundstück 1805 m2
* 4.750 € inklusive der gesetzlichen MWST von 19%

 

Dieses Einfamilienhaus wurde 1850 erbaut und 1995 wurden letzte Modernisierungen durchgeführt. Das Dach 1980 gedeckt.
Das freistehende Siedlungshaus liegt im Dorfkern von Ducherow und bietet Ihnen mit seinen ca. 68 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmern und dem großen Grundstück ausreichend Platz. Laut dem Bauamt sind ca. 1.096 m² (seperates Flurstück) als Bauland ausgewiesen. Die Bebauung wäre durch eine Bauvorabfrage zu klären.

Mit dem Nebengebäude bestehend aus Stall/Schuppen und Werkstatt auf dem Grundstück und der Hoffläche bietet diese Immobilie viel Platz, um seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Das Haus hat eine normale Ausstattung und besitzt einen Kartoffel- oder Kohlenkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich die Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, die Küche und das Hauptbad.

 

 

Baujahr: 1850
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Einfamilienhaus freistehend
Gebäudezustand: normal

Wohnfläche: gesamt ca. 68 m²

Nutzfläche: Werkstatt, Schuppen/Stall

Modernsierungen nach Jahren:
- Dach (1980)
- Fenster 2-fach isoliert (1990)
- Fassade (1990)
- Sanitärinstallation (1990)
- Elektro (1995)

Objekt:
- Massive Bauweise (36cm Außenwände)
- Fassade Glattputz
- Satteldach nicht ausgebaut (ohne Dämmung)
- Betondachziegel
- Fliesen / Laminat / Teppichfußböden
- Warmwasser zentral
- Bad: Wc + Badewanne
- Wände & Decken - tapeziert und Verkleidung
- Fernsehen über Sat.-Antenne
- Kupferleitungen
- 2-fach PVC Fenster
- Innentüren funiert
- Holz-Eingangstür

Hinweise:
- Kohleöfen in den Räumen
- zentrales Abwasser
- sanierungsbedürftig
- es besteht ein Wege- und Wohnrecht

Grundstück:
- ca. 1.096 m² dienen als Bauland (Bebauung durch Bauvorabfrage zu klären/seperates Flurstück)
- Erschließung mit: Strom / Wasser/ zentrales Abwasser
- Grundstück ist komplett eingefriedet
- Obstbäume und Ziersträucher vorhanden
- Eingang und Wege gepflastert
- Gartenanlage Rasen
- Nebengelass mit Strom ausgestattet

 

Ducherow

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