Kittendorf

+++Kleines Backstein Bauernhaus mit 661qm Grundstück in der Nähe von Waren/Müritz+++

Land: 661 qm Raum: 60 qm
Objekt 10137
Zimmer 3
Etage 1
Wohnfläche 60 m2
Grundstück 661 m2
* 3.570 € inklusive der gesetzlichen MWST von 19%

Diese kleine Doppelhaushälfte wurde um 1900 erbaut.
1995 wurden letzte Modernisierungen durchgeführt.
Das Haus liegt sehr schön im Dorfkern von Kittendorf und bietet Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich alle Räumlichkeiten wie Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer. Der Dachboden dieses Hauses ist nicht ausgebaut (Räucherkammer). Das Haus ist zu 25 % unterkellert, hat eine einfache Ausstattung und ist sanierungsbedürftig. Das Bad wurde nachträglich im Jahr 1978 angebaut es hat leider Feuchtigkeitsschäden und wurde mit einem Asbestdach gedeckt. Im Fußbodenbereich gibt es leichte Höhenunterschiede in den Wohnbereichen.

Das Grundstück mit seinen ca. 661 m² ist länglich geschnitten.
Mit dem Nebengelass bestehend aus Stall und Schuppen auf dem Grundstück und der Hoffläche bietet diese Immobilie viel Platz, um seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen.

Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 35.000,-EUR

 

Baujahr: 1900
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Einfamilienhaus Doppelhaushälfte
Gebäudezustand: sanierungsbedürftig

Wohnfläche: gesamt ca. 60 m²

Nutzfläche: Schuppen und Stall

Modernsierungen nach Jahren:
- Nachtspeicher-Heizung (1995)
- Dach + Dachrinnen (1995)
- Fenster 2-fach isoliert (1995)
- Bad (1978)
- Elektroleitungen (1995)

Objekt:
- Massive Bauweise aus Backstein
- Kellerfundament aus Feldstein
- Walmdach kalt mit Unterspannbahnen (keine Dämmung) mit Räucherkammer im DG
- Fliesen / Laminat / Teppichfußböden
- Nachtspeicheröfen
- Warmwasserspeicher mit Durchlauferhitzer
- Bad: WC + Dusche
- Wände - tapeziert und Verkleidung/Rigips
- Decken aus Lehm
- Holztreppe (Halbstiegen) ins Dachgeschoss
- Fernsehen über Sat.-Antenne
- 2-fach PVC Fenster
- PVC/Aluminium Eingangstür

Hinweise:
- Elektroleitungen sind 1978 das letzte Mal erneuert worden
- Feuchtigkeitschäden im Badanbau

Grundstück:
- Erschließung mit: Strom / Wasser/ zentrales Abwasser (Gas liegt in der Straße)
- Grundstück ist komplett eingefriedet
- Obstbäume und Ziersträucher vorhanden
- Stellplatz auf dem Hof

 

Waren/Müritz

Büro Neubrandenburg
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