Mecklenburg-Vorpommern

Solides Einfamilienhaus im Müritz-Nationalpark

Land: 537 qm Raum: 128 qm
Objekt 10112
Kaufpreis * 54.000 €
Zimmer 5
Etage 1
Wohnfläche 128 m2
Grundstück 537 m2
* 5.750,-EUR inkl. der gesetzl. MwSt.

Das ca. 1989 in Fertigteilbauweise errichtete Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen schon vorgenommen. Dabei wurden die Bäder mal erneuert und auch die Fenster.
Mit seinen 3 Geschossen und 5 Zimmern bietet das Haus noch viel Raum für Veränderungen für eine große Familie.
Das Kellergeschoß bietet eine Tiefgararge, eine Werkstatt und ein zusätzliches Bad.

Das Grundstück mit über 537 qm ist pflegeleicht und sorgt für Ruhe und Einklang.

Ob nun als Familie oder als Ferienhaus. Dieses Objekt bietet Ihnen viel Platz, um sich selbst zu entfalten.

- Einfamilienhaus freistehend
- 5 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder + Vollkeller mit Garage
- Bauweise: massives Fundament, voll unterkellert, DDR Fertigteilhaus
- Dach: Holzunterkonstruktion, Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Dachgeschoss gedämmt
-Abwasser/ Wasser: zentral
-Grundstück ist voll erschlossen
-Heizung: Öl_ Buderus-Anlage von 2015_ Heizkörper aus 1989
- 3.000l Tank innenliegend
-Fenster: PVC 2-fach isoliert 1994 erneuert
-Tiefgarage im Keller
- Elektroleitungen aus 1989 (Aluleitungen)


Probleme, die jedoch zu lösen sind:
1. Das Grundstück ist mit einer Hausecke überbaut. Wir sind mit dem Eigentümer des Grundstückes in Kontakt, um eine Lösung zu erarbeiten.
2. Ebenso gehört das Gartenrundstück nicht zum Verkaufsobjekt. Es wird derzeit genutzt, hat jedoch keine vertragliche Bindung.
3. Das Haus ist ein "Typ Stralsund" erbaut 1989. Damals war es gang und gäbe diese Häuser mit Wellasbest zu verkleiden. Diese Fassade müsste demnach entfernt werden, wenn man zumindest damit nicht Leben kann.
Darunter ist eine Dämmschicht und Betonteile. Man demnach auch einen Anstrich vollziehen.

Uns liegt zu diesem Objekt eine Wertermittlung von 76.000,-EUR vor.
All diese Punkte sind im Kaufpreis mit einbezogen worden. Deshalb ,iegt dieses Haus deutlich unter dem Verkehrswert.

Mecklenburg-Vorpommern

Büro Neubrandenburg
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