Lassan

RESERVIERT++Letzte Chance, letzte Immobilie im Lassaner Winkel vor Usedom, schöne Dorflage - Handwerkerobjekt!

Land: 1.230 qm Raum: 85 qm
Objekt 10083
Kaufpreis * 89.000 €
Etage 1
Wohnfläche 85 m2
Grundstück 1230 m2
* Keine zusätzliche Käuferprovision. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §652 BGB abgeschlossen und sind als einseitiger Interessenvertreter für den Verkäufer tätig.

 

Zum Kauf steht eine kleine Doppelhaushälfte aus den 20´iger Jahren, in massiver Bauweise, mit
ca. 85 m² Wohnfläche, auf einem ca. 1.200 m² Grundstück, mit gutem Zuschnitt. Das Haus besitzt 3 Zimmer, Küche und Bad. Der Dachboden bietet zusätzlich noch eine Ausbaureserve, mit ca. 70 m².
Zu dem Gehöft, gehört auch ein Nebengelass mit ca. 35m²

In Lassan und den kleinen umliegenden Dörfern, entstand in den Jahren eine gewisse Dorfkultur, mit Selbstversorgern, im alternativen Lebensstil, mit veganen Läden und einer Mosterei.

Das Objekt liegt nahe des Lassaner Winkels, am Peenestrom. Vis a vis liegt die Insel Usedom, welche man vom Ufer aus sehen kann. Die landschaftliche Lage, besticht durch Ruhe und weite Blicke auf Felder, Wiesen und Wälder. In der näheren Umgebung, befindet sich der Pinnower See, Straßen See, Berliner See und der Schlosssee.

Bei diesem Haus, handelt es sich um ein Sanierungsobjekt, zum Verwirklichen seiner eigenen Ideen.

Weitere Bilder und Informationen, erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

 

 

Baujahr: 1920ér

weitere Daten:

- Krüppelwalmdach 40°, nicht ausgebaut (70 m² Ausbaureserve)
- Doppelhaushälfte - Abmaße umfassen 3/4 der Fläche, des gesamten Gebäudes
- Abwassersammelgrube mit 3 Kammern
- Dach 1980ér, Dachstuhl i.O., Betondachziegel evetuell erneuern
- Fassade Rauhputz, Glattputz
- Modernisierung: Bad, Zimmer, Fenster ~ 2010
- Giebelseite: Fachwerk
- Sockel massiv gemauert
- Feldsteinfundament teilweise freigelegt, keine Feuchtigkeit, kein Keller
- Elektro 1990ér Jahre
- Stromanschluss komplett neu mit 2 Zählereinheiten
- keine Heizung vorhanden
- Kachelofen, Kaminanschluss
- Fenster 2-fach verglast
- Massive Mauerwände innen, verputzt
- Warmwasser über Boiler
- Nebengebäude ca. 35 m²

Auf Wunsch, unterstützen wir Sie auch gerne mit geeigneten Fachbetrieben aus unserem Netzwerk, für die Sanierung.

Die Immobilie und das Grundstück wird nach Erwerb, ge- und beräumt an den Käufer übergeben.

 

Lassan

Büro Strausberg
03341 - 44 51 41 4