Neubrandenburg

+++Großzügiges Einfamilienhaus mit ca 1.743m² Land und Nebengelass in der Nähe von Neubrandenburg+++

Land: 1.743 qm Raum: 139 qm
Objekt 10022
Kaufpreis * 110.000 €
Zimmer 6
Etagen 2
Wohnfläche 139 m2
Grundstück 1743 m2
* 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.

 

Dieses Einfamilienhaus wurde 1948 erbaut und 2002 wurden letzte Modernisierungen durchgeführt.
Das Haus liegt sehr schön im Dorfkern von Groß Teetzleben und bietet Ihnen mit seinen ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf 6 großen Zimmern genügend Platz, um sich selbst zu entfalten.

Das Grundstück mit seinen ca. 2.398 m² ist sehr gut geschnitten.
Mit dem Nebengelass bestehend aus Stall und Schuppen auf dem Grundstück und der Hoffläche bietet diese Immobilie viel Platz, um seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Das Haus hat eine normale Ausstattung und ist zu 25 % unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich die Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Speisekammer, Waschküche, Heizungsraum, Heizraum, die Küche und das Hauptbad. Vom Haus begeht man auch die innenliegende Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein kleines, weiteres Bad. Der Dachboden ist zu 90 % ausgebaut.

 

Baujahr: 1948
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Einfamilienhaus freistehend
Gebäudezustand: normal

Wohnfläche: gesamt ca. 139 m²

Nutzfläche: Garage, Schuppen und Stall

Modernsierungen nach Jahren:
- Öl-Heizung (Brötje 1999)
- Dach (1988)+ Dachrinnen (1999)
- Fenster 2-fach isoliert (2000)
- Bad (EG) (2002)
- Fassade (2016)

Objekt:
- Massive Bauweise (36cm Außenwände)
- Walmdach ausgebaut (ohne Dämmung)
- Fliesen / Laminat / Teppichfußböden
- Öl-Heizung mit 4.000l Tank
- Warmwasser über Heizung
- Bad EG: WC +Dusche
- Bad OG: WC + Dusche
- Wände & Decken - tapeziert und Verkleidung
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Fernsehen über Sat.-Antenne
- 2-fach PVC Fenster
- PVC Eingangstür

Hinweise:
- Elektroleitungen sind 1979 das letzte Mal erneuert worden
- Eisenleitungen für das Heizsystem vorliegend
- die Heizungspumpe wurde 2019 erneuert

Grundstück:
- Erschließung mit: Strom / Wasser/ zentrales Abwasser (Gas liegt in der Straße)
- Grundstück ist komplett eingefriedet
- Obstbäume und Ziersträucher vorhanden
- Eingang und Wege gepflastert
- Garage ist mit Wasser und Strom ausgestattet
- zudem gehört zu dem Objekt, die seperate Hofzufahrt zu 1/2 Miteigentumsanteil

Groß Teetzleben

Büro Neubrandenburg
0395 - 45 42 67 25